1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-2.0%
ライオンズマンション姫路船場南
兵庫県姫路市福沢町
/ 姫路駅 徒歩12分
1988年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 62.31㎡の場合
相場
1,643万円
26.4万円/㎡
1,140
1,475
1,810
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,810万円
23.7万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション姫路船場南
1,890万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 62.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,890万円 | 30.3万円 | 2階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,149万円 | 19.2万円 | 4階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,780万円 | 31.0万円 | 6階 | 57.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,099万円 | 18.3万円 | 4階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,890万円 | 30.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/19 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,529万円 | 22.8万円 | 67.19㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 朝日プラザ姫路サバーブII 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅5分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/08 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,650万円 | 23.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.04㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/04 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅3分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、姫路市では2%下落しています。
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姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 13分
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